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“订金”和“定金”的区别在哪里?
来源:理臣教育2018-04-13 分享到

在生活中,遇到买房买车等大件商品的时候,一般都要先交定金,大家都默认这是行业“潜规则” !但是小伙伴们你们知道吗?如果“订金”和“定金”没分清楚的话,到时候你可能一毛钱都拿不回来了。所以,为了小伙伴们的切身利益,小编我它它公之于众,不要太感激我哦!

我相信还是有很多小伙伴们觉得订金与定金是一样的。理臣小编要告诉小伙伴的是:这两者在法律依据上差别极其大。究竟“定金”和“订金”的区别在哪里?我们一起来看一下吧!

首先我们来看一下什么是“订金”?

根据法律规定,订金是被视为合同可以履行的情况下,而预先支付的相关合同款项。换句话说,如果合同执行中不出乱子的话,那么订金就是合同付款金额中的一小部分。但如果因为某些原因导致合同执行不了的话,不管是哪一方的责任,订金都是可以退的。

 

其次,我们再来看一下什么是“定金”?

一般来说定金表明对合同有担保性质的资金。支付定金后,你单方面后悔不履行合同,就不能要求退还定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的,则卖家要双倍返还定金。

很多人购买大件商品的时候,买家刚开始觉得这件商品不错就定了,之后又看到另外的楼盘更便宜,一旦你反悔,想要回定金,这就属于你单方面反悔,这种情况下对方是可以不退你交的定金的。反过来来说,卖方万一反悔,不想卖给你了,这种情况下卖方就要退还你双倍定金。

最后,我们从国家规定的《担保法》、《合同法》来深入分析一下:“订金”和“定金”的区别在哪里?

1:一般来说,我们要明白“定金”是具有担保性质的;

“订金”则不具有担保性,只是合同的预付款,或者可以说是合同的先期支付行为,是具有担险性的。

2:“定金”与“订金”所要承担的法律后果也是不一样的。给付“定金”的一方不履行约定的债务的时候,是无权要求返还“定金”;

然而收受定金的一方不履行约定的债务的情况下,应当双倍返还“定金”,这是适用“定金”的罚则。

3:法律已经明确规定了,“定金”合同是主合同的从合同,“定金”合同不成立或不生效的情况下,是不影响主合同的效力;

“订金”则不同,我们要知道“订金”合同是主合同的一部分,依约定应交付“订金”而未交付的,主合同是不成立的。

另外,我们要注意的是:交付或接受“订金”的一方不履行合同债务的,不发生丧失或者双倍返还“定金”的后果,“订金”只可以用作预付款或损失赔偿金。

所以,两者相比之下,“订金”虽不是法律上的“定金”,但在签合同时,却是我们经常会使用到的。所以虽然只是一字之差,但意思却是大相径庭。在双方签订的合同中,如果你写的是“订金”,一方违约,另一方是无权要求其双倍返还,只能得到原额。

看了上面小编的介绍,大家不要再天真的以为“定金”和“订金”是一样的,在我们要签订合同的尤其要小心,避免掉入对方的“陷阱”里。义乌会计培训提醒大家:我们只有在清楚“定金”和“订金”二者的法律性质有何不同的情况下,才能正确运用法律,避免自身权益受损。

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